买的房子有没有用节能玻璃?建筑材料够不够隔热?或许,以前您去买房子还有这些疑虑没办法解答。但是,从现在开始,市民都可以清清楚楚看到选购的房子节不节能。
日前,市建设局在网站上公布了《关于我市商品房项目在施工、销售阶段实行建筑节能信息公示的通知》(以下简称《通知》)。按照通知,从7月29日开始,全市在建、销售或今后新建、改建、扩建的商品房建筑工程项目和进行节能改造的商品房建筑,开发商都要把建筑的节能信息在施工现场和销售场所进行公示。
施工现场与销售场所都要公示
现在买房子,不能只在乎面积、价格和户型,还要留意这个房子节不节能。但很多节能工艺和节能建材都是在施工过程中采用的,等到房子建好,市民看到的只是样板房和毛坯房,根本看不出来材料和工艺节不节能。
正是为了让市民在买房的时候看得清清楚楚,《通知》应运而生。“从现在开始,市民在楼盘的销售中心就可以看到清楚的节能信息公示牌,对节能情况一目了然。”市建设局房管科副科长肖志坚说,已经在《通知》中注明了公示牌的规格,开发商都要如实填写商品房的节能信息,并按照统一规格制作公示牌,在施工现场和销售场所进行公示。
开发商应该把规范的施工现场信息公示表张贴在施工许可证旁,并把商品房建筑节能信息公示牌挂在施工现场出入口的施工标牌旁边。而开发商只要领到了商品房预售许可证,或商品房现售备案证,就要在销售场所进行公示。
如果,同一栋商品房里,楼下5层是商场,以上楼层是居住楼,那商场和居住楼的节能信息都要分别填写和制作公示牌,并分别公示。
不按规定公示最高可罚20万元
节能信息公示牌上公示的内容,有哪些市民需要特别注意?肖志坚提醒,诸如供热系统、空调系统、热水系统都是商场、酒店等建筑需要填写的节能指标,如果购买普通商住楼,关注外墙体、屋面和门窗的节能信息就可以了。市民可以对照建筑物的施工图纸对比公示牌上的节能信息。
他还举例说,比如外墙体,就看有没有采用加气混凝土砌块、内外保温砂浆等;比如屋面,就看有没有加入泡沫板、隔热板等材料;比如门窗,就看有没有安装中空LOW-E玻璃。
如果开发商不按照《通知》对商品房进行节能信息公示?肖志坚说, 建设局会责令改正,批评教育,如果仍拒不整改的,按照相关法律法规依法予以处罚,可以处罚三万元以上五万元以下罚款。“如果对信息作虚假宣传的,由建设主管部门责令改正,还能处五万元以上二十万元以下罚款。”